Договор аренды (найма) комнаты: نموذج 2026

Комната в квартире: места общего пользования, согласие сособственников, опись имущества

الدولة
روسيا
الفئة
العقارات
تاريخ المراجعة القانونية

املأه في نسخة الويب ↗تنزيل DOCX ↗

يمكن تصفح النماذج دون حساب. أما التعبئة وتنزيل DOCX والحفظ فتتطلب التسجيل.

ما يتضمنه

  • Комната и места общего пользования
  • Согласие сособственников квартиры
  • Плата и распределение коммунальных расходов
  • Опись имущества в комнате
  • Срок и порядок расторжения

الأساس القانوني

  • ГК РФ ст. 671–688 (наём жилого помещения)
  • ГК РФ ст. 673 (объект найма — часть квартиры)
  • ЖК РФ ст. 16 ч. 4 (комната как жилое помещение)
  • ГК РФ ст. 246, 247 (распоряжение общим имуществом)

بداية النص

هذه بداية النموذج. تُملأ الحقول بين القوسين المربعين في محرر Legal.

г. [Город] · «[День]» [Месяц] [Год] г.

[ФИО наймодателя], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес] (далее — «Наймодатель»), и [ФИО нанимателя], паспорт [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрирован(а) по адресу: [адрес] (далее — «Наниматель»), заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату для проживания изолированную комнату площадью [площадь] кв. м в квартире по адресу: [адрес], кадастровый номер [кадастровый номер квартиры или комнаты] (далее — «Комната») (ст. 671, 673 ГК РФ; ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

1.2. Наниматель вправе пользоваться местами общего пользования: кухней, санузлом, коридором, [иное], — наравне с другими проживающими. Иные комнаты квартиры: [используются Наймодателем / сданы иным лицам / закрыты].

1.3. Основание права Наймодателя: [выписка из ЕГРН / договор]. Если квартира находится в общей собственности, сдача Комнаты производится с согласия всех сособственников (ст. 246, 247 ГК РФ): [ФИО сособственников и реквизиты их письменного согласия / сособственников нет].

2. Срок, плата и расходы

2.1. Срок найма: с «[дата начала]» по «[дата окончания]» (не более пяти лет — ст. 683 ГК РФ).

2.2. Плата — [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц, вносится не позднее [число] числа [наличными под расписку / переводом]. Обеспечительный платёж — [сумма] рублей (ст. 381.1 ГК РФ).

املأه في نسخة الويب ↗تنزيل DOCX ↗

يمكن تصفح النماذج دون حساب. أما التعبئة وتنزيل DOCX والحفظ فتتطلب التسجيل.

نماذج مشابهة

النموذج نقطة بداية وليس استشارة قانونية. راجعه وفق حالتك واستشر محاميًا في الحالات المعقدة.

كل النماذج ↗

اختر مهمتك

إنشاء مستند

المراجعة

PDF والمستندات الممسوحة

ⓘ