Договор аренды нежилого помещения: نموذج 2026

г. [Город] · «[День]» [Месяц] [Год] г.

[Наименование/ФИО арендодателя], [ОГРН/ОГРНИП или паспортные данные], в лице [должность, ФИО], действующего на основании [устава / доверенности], (далее — «Арендодатель»), и [Наименование/ФИО арендатора], [ОГРН/ОГРНИП], в лице [должность, ФИО], действующего на основании [устава / доверенности], (далее — «Арендатор»), заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Объект аренды

1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение: адрес [адрес], этаж [этаж], помещения № [номера по плану], общая площадь [площадь] кв. м, кадастровый номер [кадастровый номер] (далее — «Помещение») (ст. 606, 607 ГК РФ). План Помещения — приложение № 1.

1.2. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности (выписка из ЕГРН от «[дата]» № [номер]), не заложено [либо: находится в залоге у [залогодержатель], согласие получено], не арестовано (ст. 613 ГК РФ).

1.3. Целевое назначение: [офис / склад / торговля / иное].

2. Срок аренды и регистрация

2.1. Срок аренды: с «[дата начала]» по «[дата окончания]» (ст. 610 ГК РФ).

2.2. Договор, заключённый на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Заявление о регистрации подаёт [сторона] в течение [срок] дней, расходы несёт [сторона].

3. Арендная плата

3.1. Арендная плата составляет [сумма цифрами] ([сумма прописью]) рублей в месяц, [в том числе НДС / без НДС] (ст. 654 ГК РФ). Плата включает плату за пользование соответствующей частью земельного участка.

3.2. Коммунальные и эксплуатационные расходы [включены в арендную плату / оплачиваются Арендатором отдельно по счетам Арендодателя на основании показаний приборов учёта].